NSI – HNK Rotterdam Alexander
De verduurzaming van bestaande gebouwen speelt een belangrijke rol in de transitie naar een energiezuinige gebouwde omgeving. Vastgoedinvesteerder NSI laat met het HNK Rotterdam Alexander-project zien hoe een bestaand kantoorgebouw ingrijpend kan worden getransformeerd. Het gebouw uit 1981 is vernieuwd tot een Paris-Proof-kantoorlocatie, waarbij het energieverbruik sterk wordt teruggebracht en tegelijkertijd een moderne werkomgeving ontstaat.
NSI transformeert bestaand vastgoed met HNK Rotterdam Alexander
NSI is een Nederlandse vastgoedinvesteerder die zich richt op hoogwaardige en duurzame kantooromgevingen op aantrekkelijke locaties. HNK Rotterdam Alexander, gelegen in Rotterdam, is daar een voorbeeld van. Het kantoorgebouw van ongeveer 10.000 m² telt zeven verdiepingen en maakt sinds 2015 deel uit van de vastgoedportefeuille van NSI. Voor de transformatie had het gebouw energielabel C. Met een breed pakket maatregelen heeft NSI het gebouw ingrijpend verduurzaamd. Zo zijn delen van de gevel vervangen en verduurzaamd, is de klimaatinstallatie gerenoveerd en zijn onder meer zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd. Volgens NSI daalt het energieverbruik hierdoor van 125 kWh per m² naar 65 kWh per m², waardoor het vernieuwde gebouw beschikt over energielabel A+++ en een BREEAM-NL Excellent-certificering. Tegelijkertijd is de locatie ontwikkeld tot een moderne werkomgeving met onder andere co-workingruimtes, vergader- en eventruimtes, een restaurant, koffiebar, podcaststudio, wellnessstudio en dakterras met bar.
Ondersteuning van Hezelburcht bij de verduurzaming van HNK Rotterdam Alexander
Voor de verduurzaming van HNK Rotterdam Alexander heeft NSI gebruikgemaakt van fiscale regelingen die investeringen in duurzame gebouwen en energiebesparende maatregelen ondersteunen. Onze specialisten hebben NSI begeleid bij het aanvragen van de Milieu-investeringsaftrek (MIA) op basis van de BREEAM-certificering en de Energie-investeringsaftrek (EIA) voor maatwerkadvies en energieprestatieverbetering. Bij de MIA-aanvraag is bovendien gekeken naar een optimale benutting van de regeling. Door de investeringen over twee kalenderjaren aan te vragen, kon de beschikbare fiscale ondersteuning zo goed mogelijk worden benut. Daarmee sluiten de aanvragen aan op de verschillende duurzame investeringen die binnen de grootschalige transformatie van HNK Rotterdam Alexander zijn uitgevoerd.
HNK Rotterdam Alexander laat zien dat verduurzaming van bestaand vastgoed en fiscale regelingen goed samen kunnen gaan. Onze specialisten zijn dan ook trots een bijdrage te hebben geleverd aan dit project.
