Lingotto – DEPOT Utrecht
Het verduurzamen en hergebruiken van bestaande gebouwen maakt vastgoed toekomstbestendig en geeft bestaande gebouwen een nieuwe functie. Vastgoedontwikkelaar Lingotto laat dit zien met DEPOT in Utrecht: een bestaand industrieel gebouw dat wordt herontwikkeld. Het voormalige industriële gebouw wordt gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebreid. Voor deze herontwikkeling begeleidden de specialisten van Hezelburcht Lingotto bij het benutten van verschillende fiscale mogelijkheden, waardoor duurzame herontwikkeling en fiscale ondersteuning binnen DEPOT hand in hand gaan.
Lingotto herontwikkelt DEPOT Utrecht
Lingotto is een vastgoedontwikkelaar die zich richt op de ontwikkeling en herontwikkeling van bijzondere gebouwen en gebieden. Zo ook bij DEPOT in Utrecht. Dit voormalige industriële gebouw krijgt na de herontwikkeling een omvang van ongeveer 14.500 m² BVO, ruimte voor creatieve bedrijvigheid, een foodhal met cultureel canvas en kantoorruimtes. Het concept draait dan ook om samenkomen, lokale betrokkenheid en bijdragen aan een betere wereld.
Bij de herontwikkeling wordt niet alleen het bestaande industriële gebouw gerenoveerd, maar wordt het complex ook uitgebreid met een optopping van twee verdiepingen. Daarmee combineert DEPOT het behoud en hergebruik van bestaand vastgoed met de toevoeging van nieuwe ruimte.
MIA en EIA subsidie voor de duurzame herontwikkeling van DEPOT
Voor de herontwikkeling van DEPOT hebben de specialisten van Hezelburcht Lingotto begeleid bij het volledige subsidietraject. Onze specialisten waren vroegtijdig bij het project betrokken en stemden nauw af met Lingotto en de betrokken adviseurs. Hierdoor konden de subsidiemogelijkheden voor zowel de renovatie van het bestaande gebouw als de nieuwbouw tijdig in kaart worden gebracht en optimaal worden benut.
Voor het project zijn uiteindelijk meerdere aanvragen ingediend voor de Milieu-investeringsaftrek (MIA) en Energie-investeringsaftrek (EIA). De combinatie van vroegtijdige betrokkenheid, proactieve afstemming en aandacht voor zowel renovatie als nieuwbouw resulteerde in een gezamenlijk fiscaal voordeel van ongeveer € 1 miljoen.
Het DEPOT project laat daarmee zien dat bij omvangrijke herontwikkelingsprojecten niet alleen de duurzame maatregelen zelf van belang zijn, maar ook het moment waarop subsidiemogelijkheden worden meegenomen in het ontwikkelproces. Onze specialisten zijn dan ook trots op de fijne samenwerking en de bijdrage die zij hebben geleverd aan het herontwikkelingsproject.
