De nieuwe versie van de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) is definitief gepubliceerd. Vanaf 1 oktober 2026 kunnen verhuurders en gemengde Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) weer SAH 2026 subsidie aanvragen voor het aardgasvrij maken van bestaande woningen en het aansluiten daarvan op een warmtenet. Voor de nieuwe openstelling is € 77 miljoen beschikbaar.

Nieuw SAH 2026 programma

Het SAH 2026 programma is de opvolger van het vorige SAH programma. Doordat deze per 1 januari 2026 is komen te vervallen, is er een opvolgend programma opgezet om het aardgasvrij maken van huurwoningen te blijven stimuleren en ondersteunen. Het programma is in grote lijnen hetzelfde als voorheen, op enkele aangepaste voorwaarden na.

Voor wie is de SAH 2026 bedoeld?

De SAH subsidie is bedoeld voor verhuurders van één of meer bestaande huurwoningen. Hieronder vallen onder andere woningcorporaties, institutionele beleggers en zakelijke en particuliere verhuurders. Ook gemengde VvE’s met zowel huur- als koopwoningen kunnen een aanvraag indienen. Gemeenten kunnen daarnaast namens een gemengde VvE een aanvraag verzorgen.

Hoeveel SAH subsidie kunt u ontvangen?

De SAH 2026 bestaat uit twee subsidiecomponenten. Voor de inpandige maatregelen die nodig zijn om een woning aardgasvrij te maken, bedraagt de subsidie maximaal 40% van de subsidiabele kosten, tot maximaal € 2.200 per woning. Hieronder vallen bijvoorbeeld het afkoppelen van de aardgasaansluiting, het verwijderen van de gasmeter en aanpassingen aan installaties voor ruimteverwarming, warm tapwater en koken.

Voor de aansluiting van een woning of gebouw op het warmtenet bedraagt de subsidie maximaal 30% van de subsidiabele kosten, met een maximum van € 3.800 per woning. Daarmee kan de subsidie oplopen tot maximaal € 6.000 per woning.

Wat verandert er binnen de SAH vanaf 1 oktober 2026?

Hoewel de SAH 2026 grotendeels aansluit bij de eerdere regeling, gelden vanaf 1 oktober enkele gewijzigde voorwaarden. Zo moeten op het warmtenet waarop de woning wordt aangesloten meerdere gebouwen zijn of worden aangesloten. Ook wanneer subsidie voor één woning wordt aangevraagd, moet het dus gaan om een warmtenet waarop meerdere gebouwen zijn of worden aangesloten.

Daarnaast maakt de hoogte van het aangevraagde subsidiebedrag een verschil voor het moment waarop u met de werkzaamheden mag beginnen. Bij een aanvraag van € 25.000 of meer moet de subsidie worden aangevraagd voordat met de uitvoering van het project wordt gestart. Bij een subsidiebedrag van minder dan € 25.000 moeten de werkzaamheden juist na 27 maart 2026 zijn gestart en op het moment van aanvragen nog lopen of al zijn afgerond.

Verder geldt onder meer dat de woningen na uitvoering volledig aardgasvrij moeten zijn, dat de bouw- of omgevingsvergunning vóór 1 juli 2018 moet zijn aangevraagd en dat er een overeenkomst met een warmteleverancier moet zijn voor de aansluiting op een warmtenet.

Ondersteuning bij uw SAH 2026 aanvraag?

De nieuwe SAH 2026 gaat vanaf 1 oktober 2026 van start. Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. De regeling heeft een subsidieplafond van € 77 miljoen en sluit voor nieuwe aanvragen zodra dit budget is bereikt. Formeel loopt de regeling tot 1 oktober 2031, maar het beschikbare budget kan dus eerder uitgeput raken.

Bent u als verhuurder, woningcorporatie of gemengde VvE bezig met het aardgasvrij maken van bestaande woningen en het aansluiten op een warmtenet? Dan is het verstandig om tijdig te beoordelen of uw project aan de voorwaarden van de SAH 2026 voldoet. Onze specialisten kijken graag met u mee welke subsidiemogelijkheden aansluiten bij uw verduurzamingsplannen. Neem contact op via info@hezelburcht.com, bel naar 088 495 20 00 of vul het contactformulier in voor een vrijblijvende kennismaking.

Contactformulier